독립출판으로 출간된 `서울의 3년 이하 서점들: 솔직히 책이 정말 팔릴 거라 생각했나?`(브로드컬리)라는 책이 있다. 술이나 커피를 파는 서점, 디자인 스튜디오를 겸하는 서점, 일대일 상담제로 운영하는 서점 등을 인터뷰해 책을 팔아 먹고사는 `극한직업`의 현실을 보여준다. 이 책의 마지막 질문은 뼈를 때린다. "돈 벌려면 서점 하지 말라는 말에 동의하는가?"다.다수 응답은 `그렇다`였다. 2010년대 중반, 서울 홍대를 중심으로 독립서점들이 우후죽순 생겨나던 시기가 있었다. 다수가 3년차라는 `죽음의 계곡`을 통과하지 못하고 문을

지난주 뉴욕에서 오랜 친구를 만났다. 맨해튼 5번가에 살고 있는 변호사로, 취향이 비슷한 연유로 함께 술과 커피에 가산을 탕진하며 절친이 된 사이였다. 서로의 도시에 방문하는 사람에게 거나하게 저녁을 대접하는 것이 암묵적인 룰이었는데, 그는 이상하게도 집에서 내린 커피를 내밀며 센트럴파크에서 이야기를 나누자고 했다. 혹시 내가 빌려놓고 갚지 않은 돈이라도 있는 건가 고민하며 벤치에 앉자마자 그가 말을 꺼냈다."실은 나 지난달부터 `FIRE(파이어)`족으로 살기 시작했어." FIRE는 `Financial Independence, Re

부동산을 구매하려면 대개 ‘억 소리’ 나는 돈이 필요하다. 아무리 대출을 받는다고 해도 부동산 투자는 자산가의 영역이라고 여길 수밖에 없는 현실이다. 하지만 ‘머리 좋은’ 금융상품 개발자들은 소액으로 부동산에 투자해 임대수익과 똑같은 효과를 누릴 수 있는 상품을 개발해 놓았다. 바로 리츠(REITs: Real Estate Investment Trusts)다.‘리츠’는 다수의 투자자들로부터 자금을 모집한 뒤 부동산에 투자해 발생하는 임대수입, 매각차익, 개발 수익을 배당하는 부동산간접투자상품이다. 최근 저금리 시대로 접어들며 리츠가

최근 소비 공간이 단순히 물건을 판매하는 1차원적인 공간이 아니라, 다기능 복합문화공간으로 진화하고 있다. 가히 ‘야누스토어(Janus+Store)’라고 부를 수 있을 만큼 다양한 얼굴로 고객을 맞이하는 매장이 인기를 끌고 있다. 야누스토어의 대표적인 예가 서울 명동에 위치한 ‘스페이스 H’다. 캐주얼 의류 브랜드 헤지스의 6층짜리 플래그십 스토어인 이곳 1층에는 다름 아닌 북카페가 들어서 있다. 유수의 출판사인 문학동네가 운영하는 ‘카페콤마’다. 1층이면 오프라인 의류 매장 입장에서 제일 중요한 장소 아닌가? 그런데 난데없이 북카

[이정윤의 미식탐구-22] ‘푸드테크’가 유례없이 주목받는 시기다. 식물성 재료를 이용해 대체육을 개발해 시장에 선보인 미국 비욘드미트가 지난 5월 초 기업공개(IPO) 후 나스닥에 상장한 첫날, 주가가 160% 이상 폭등했고, 소폭 등락은 있으나 3개월간 공모가 대비 500%를 상회하며 지속적으로 상향하는 추세다. 인류의 역사와 수만년간 함께해왔으나 기술을 통한 혁신이 활발하게 이루어지지 않던 음식 생산과 소비 전 과정이 젊은 스타트업의 도전으로 새로운 ‘푸드테크(food-tech)’ 시장을 창출하며 급속히 성장하고, 이에 업계

◆ 스마트시티 기업에 맡겨라 ② / 佛국가프로젝트 `스테이션F` ◆#비행기가 이륙하기 직전에 공항에 도착한 프랑스인 사업가 장루이 트리포 씨는 허겁지겁 자신의 차를 대충 주차한 뒤 출국 수속장으로 향했다. 잠시 후 공항 발레파킹로봇 `스탠`이 차량 정보와 비행 일정을 인식한 뒤 지정 주차장으로 차를 옮긴다. 스탠은 주차장 전체를 스캔한 뒤 빈 공간을 찾아 테트리스를 하듯 주차한다. 며칠 뒤 출장을 마치고 공항에 온 트리포 씨는 스탠이 미리 준비한 차량을 타고 집으로 향했다.프랑스 리옹 공항은 올해 스타트업 `스탠리로보틱스`가 개발한

◆ 스마트시티 기업에 맡겨라 ③ ◆ "10년 전만 해도 유럽에서 음식을 배달시켜 먹는 것은 상상도 못할 일이었지만 이제 밤 12시에 치맥(치킨+맥주)을 시켜 먹는 게 일상입니다." 스페인 바르셀로나 스마트시티 정책을 책임지고 있는 사비에르 빌랄타 총괄은 "스쿠터, 자전거, 전동 킥보드 등 스마트시티의 핵심 교통기술이 발전하며 자연스레 배달 서비스와 접목돼 지금까지 보지 못한 새로운 산업을 탄생시켰다"며 이렇게 말했다. 유럽은 수백 년 이상 유지돼온 좁고 복잡한 도로망으로 배달은 고사하고 원활한 교통망 시스템 구축도 쉽지 않았다. 자

◆ 스마트시티 기업에 맡겨라 ④ ◆ 정부가 추진 중인 세종과 부산의 스마트시티 시범도시 프로젝트와 별개로 기업과 시민이 만드는 민간 주도 2기 시범도시를 병행해야 한다는 데 전문가들의 의견이 일치했다. 경제 활성화와 국민 복지를 위한 국가 백년대계 프로젝트로 스마트시티 사업을 정하고, 문재인 대통령이 매달 세부 사항을 직접 챙기며 강력한 컨트롤타워 역할을 해야 한다는 조언도 나왔다. ―세종과 부산 시범도시 어찌 가야 할까. ▷이 원장=결국 색깔이 있어야 한다. 예를 들어 한국은 선진화된 전자정부(e―거버넌스) 기술로 전 세계에서 정

◆ 스마트시티 기업에 맡겨라 ③ ◆ 네덜란드 제2 도시 로테르담의 구도심은 역사적으로 전쟁의 상처가 깊게 파인 곳이다. 유럽 최대 항만도시로서 제2차 세계대전 당시 어마어마한 공습을 당하면서 구도심 오래된 빌딩들은 자취를 감췄다. 그 자리에 기하학적인 형태의 큐브주택과 아방가르드적인 건축물들이 들어서면서 `현대 건축 박람회장`이라는 별칭이 붙기도 했다. 이런 로테르담에서도 단연 돋보이는 구조물은 도심 중심부에 인조 동굴 입구처럼 서 있는 `마켓홀(Markthal)`이다.12층 정도의 널찍한 건물 중앙부를 터널처럼 파낸 이 구조물은

◆ 스마트시티 기업에 맡겨라 ④ ◆ ■ 사회 = 김선걸 부동산 부장 국력은 곧 경제력이고, 경제력은 기술력에서 나온다. 그 시대의 기술은 문명을 규정하고, 도시는 문명을 담고 키워내는 그릇이다. 공업화에서 디지털 문명으로 넘어가는 과도기에 인류는 지금 새로운 도시를 만들어야 할 때다. 그 미래 도시를 우리는 스마트시티라고 부르고 스마트시티의 표준과 주도권을 쥐는 국가가 미래를 이끌어 갈 것이다.지역 경제를 맞춤형으로 활성화하고 주민의 행복을 지속 가능하게 할 수 있는 스마트시티 모델을 만들어내는 데 대통령을 비롯한 대한민국 역량을

`매경 부동산 富테크쇼`는 `매경 부동산 투자콘서트`에서 이름을 바꾼 뒤 올해에만 2번째 열리는 대표적인 부동산 재테크 특화 행사다. 강연 시간만 4시간을 넘지만 부동산과 재테크에 대한 관심이 워낙 높아 행사 때마다 배정된 좌석보다 많은 사람이 찾아 `재테크 공부`에 대한 의지를 보여준 바 있다. 일반적인 부동산 관련 강연 행사는 주택 시장에만 치중돼 있는 경향이 있지만 `매경 부동산 富테크쇼`는 가장 관심도 높은 주택은 물론 상업용 부동산 시장과 해외 부동산 시장까지 망라한 종합적인 커리큘럼 구성으로 높은 인기를 모았다. 또 다양

재테크 환경이 녹록지 않다. 미국과 중국 간 무역·환율전쟁, 일본 경제보복 등 대내외 불확실성이 커졌다. 글로벌 경제뉴스 하나하나에 국내 주식시장이 크게 휘청이는 상황, 공격적인 투자는 금물이다. 반면 금, 달러, 채권 등 이른바 안전자산 인기는 계속 높아지고 있다.초위험 투자처로 여겨졌던 비트코인 가격이 안전자산처럼 움직인다는 점은 이채로운 현상 중 하나다. 글로벌 악재가 사라질 때까지, 또 한국 경제가 반전의 단초를 찾을 때까지 ‘지키는’ 재테크가 절실하다.달러·금 비중 높이고 주식투자 숨고르기기대수익률 낮춰 장세반등 기회 노려

1·2인 가구 증가, 배달 문화 확산 등으로 유통업체들이 `온라인` 시장에 힘을 싣는 가운데 이와 정반대 행보를 보이는 곳들이 있다. 대표 외식 프랜차이즈인 미스터피자와 편의점 이마트24, 갤러리아백화점 등이다. 이들은 `매장` 중심 마케팅으로 승부수를 띄워 침체된 오프라인 시장에 활력을 더하고 있다. 국내 토종 브랜드 `미스터피자`는 2010년대 초반까지만 해도 가장 많은 가맹점을 보유한 프랜차이즈 업체였다.하지만 외식 트렌드 변화와 오너 리스크 등 이슈가 겹치면서 사세가 기울기 시작했다. 반등을 위해 미스터피자가 꺼내든 카드는

"지금 주문하시면 대기시간 50분 가량 소요됩니다!" 지난 22일 찾은 노브랜드버거 홍대점. 한 직원이 입구에 서서 손님들에게 일일이 양해를 구하고 있었다. 점심 식사가 한창인 오후 12시30분을 채 지나지 않았을 때였다. 대기 시간이 50분 가량 소요된다는 안내에도 불구하고 방문객들은 노브랜드버거를 맛보기 위해 흔쾌히 매장으로 들어섰다. 몇몇 직장인들은 퇴근 후에 다시 찾을 계획으로 직원들에게 `몇시에 문을 닫느냐`고 묻기도 했다.`소떡롤` 등 인기 사이드 메뉴는 이미 매진된 상태였다. 노브랜드버거는 신세계푸드가 지난 19일 론칭

롯데위탁관리부동산투자회사(롯데리츠)는 지난 7일 금융위원회에 제출한 증권신고서의 효력이 발생해 본격적인 유가증권 시장 상장 절차에 돌입한다고 23일 밝혔다. 롯데리츠의 총 공모주식수는 8598만4442주로, 주당 공모 희망가는 4750~5000원이다. 이번 공모를 통해 최대 약 4299억원을 조달하고, 공모자금은 롯데쇼핑으로부터 매입할 리테일 부동산 매매대금으로 활용한다. 롯데리츠는 부동산투자회사법에 따른 위탁관리부동산투자회사로 지난 3월 설립 후 5월 국토교통부로부터 영업인가를 받았다.영위하는 주요 사업은 부동산 임대업이며, 롯데

"개발이 완료된 부동산에 대한 투자는 주식시장에 빗대자면 기업공개(IPO)가 완료된 종목을 거래하는 셈입니다. 자본 차익을 거둘 수는 있지만, 상장 전 단계에서 투자하는 방식보다는 수익성이 낮습니다. 대체투자에 있어서도 벤처 투자, 나아가 `엔젤 투자`를 통해 수익률을 높일 필요가 있습니다. 초기 개발 단계부터 적극적으로 개입해 안정성과 수익성을 동시에 잡겠습니다." 봉원석 미래에셋대우 IB2부문 대표(부사장)는 최근 매일경제와 인터뷰하면서 이같이 강조했다. 부동산 등의 매입이나 론 파이낸싱에 그치지 않고 각종 국내외 건설·개발사업

내년부터 고가의 비주거용 일반 부동산, 일명 '꼬마빌딩'에 대한 상속·증여세가 오를 전망이다. 국세청이 상속·증여세를 부과하기 위한 재산평가를 할 때 기준시가가 아닌 감정평가를 적극 활용하기로 했기 때문이다.19일 국세청과 기획재정부에 따르면 이달 말 발표될 내년도 정부 예산안에 국세청이 비주거용 일반 부동산에 대한 감정평가 비용으로 사용하기 위한 예산 24억원이 반영될 예정이다. 법적 근거는 올해 초 시행령 개정을 통해 마련했다.비주거용 부동산은 매매 사례가 거의 없다 보니 국세청이 상속·증여세를 부과하기 위한 재산평가 때 애를

점심시간, 창덕궁 인근에 위치한 .txt를 찾았다. 2019 커피 엑스포에서 인상 깊었던 곳.가게는 조금 외진 곳에 있었다. 안국역에서 계동 현대사옥을 지나 안으로 쭉 들어갔다. 접근성이 좋지 않은데, 사람들이 과연 여기까지 들어올 수 있을까? 프릳츠나 어니언과 같은 유명한 카페들이 앞에 포진해있는데, 그 유혹을 뿌리치고 이 안쪽까지 들어오는 사람이 몇이나 될까? 어떤 매력을 갖춰야 이 장소에서 사람을 끌어모을 수 있을까?나의 우려는 기우였다. 점심시간, 카페에는 사람들이 의외 많았다. 현대 직원들뿐 아니라 외국인 친구들도 보였다.

국내부동산 PM사 자산관리 과차장급[담당업무]서울 지역 빌딩 Property Management[자격요건]PM 경력 5년 이상 [전형절차]서류전형 - 기업면접 - 최종합격 [제출서류]국문 이력서 자유양식의 워드파일[기본연봉]면접 시 협의(현재연봉에서 협의)[지원방법]kth0629@gmail.com 외국계 물류부동산개발사 AM 대리/과장급[담당업무]물류부동산 Asset Management / Reporting [자격요건]관련 경력 Junior~과장급부동산 PM 회계 경력자 지원가능 [전형절차]서류전형 - 기업면접 - 최종

도시 국가 싱가포르의 면적(720km²)은 서울의 면적(605km²) 보다 다소 큰 수준이며, 전체 인구 580만명(2019년 기준)으로 도시 면적 대비 인구 밀도가 높은 국가이다. 서울에 비해서는 인구 밀도가 낮지만, 높은 인구 밀도를 보이는 국가로 대부분의 인구가 고층 건물에 살고 있다. 싱가포르는 높은 밀도를 지닌 도시임에도 불구하고 녹지율이 상당히 높은 국가이다. 녹색의 수직 고층 빌딩, 바이오필릭 디자인 건축물, 대규모 공원, 파크 커넥터라고 불리는 보행 동선은 싱가포르 도시 전체를 정원으로 만들었다. World Citie